32 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des sables, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 247 mètres
- - Collège Pays de Monts à 714 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des sables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des sables dans son marché local
Prix du 32 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 32 Rue des sables se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des sables par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des sables se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 54.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
