9 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des sables, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue des sables, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 403 mètres
- - Collège Pays de Monts à 535 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des sables dans son marché local
Prix du 9 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 9 Rue des sables se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des sables par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des sables se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 75.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
