38 Rue du bois martineau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du bois martineau, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°40 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Rue du bois martineau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 130 logements - 129 parkings - 4112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1031 mètres
Ventes au 38 Rue du bois martineau
Les 4 ventes au 38 Rue du bois martineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du bois martineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du bois martineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du bois martineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du bois martineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du bois martineau dans son marché local
Prix du 38 Rue du bois martineau par rapport à la voie
Sur Rue du bois martineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 38 Rue du bois martineau se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du bois martineau par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du bois martineau se situe 48.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 124.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
