9 Rue du cardinal de richelieu, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du cardinal de richelieu, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du cardinal de richelieu, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 713 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 612 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 547 mètres
Ventes au 9 Rue du cardinal de richelieu
Une vente a été recensée au 9 Rue du cardinal de richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du cardinal de richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du cardinal de richelieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du cardinal de richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du cardinal de richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du cardinal de richelieu dans son marché local
Prix du 9 Rue du cardinal de richelieu par rapport à la voie
Sur Rue du cardinal de richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 9 Rue du cardinal de richelieu se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du cardinal de richelieu par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du cardinal de richelieu se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 6.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du cardinal de richelieu à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du cardinal de richelieu est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
