2 Rue du commerce, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du commerce, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du commerce, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 166 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 46 mètres
Ventes au 2 Rue du commerce
Une vente a été recensée au 2 Rue du commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du commerce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du commerce dans son marché local
Prix du 2 Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Rue du commerce se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du commerce par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du commerce se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 44.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
