35 Rue du général de gaulle, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°36 mais supérieur de 23.49 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue du général de gaulle, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 403 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 818 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 369 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 329 mètres
Ventes au 35 Rue du général de gaulle
Les 4 ventes au 35 Rue du général de gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 35 Rue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du général de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 35 Rue du général de gaulle se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du général de gaulle par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du général de gaulle se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 5.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
