23 Rue du magnie, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du magnie, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue du magnie, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 734 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du magnie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du magnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du magnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du magnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du magnie dans son marché local
Prix du 23 Rue du magnie par rapport à la voie
Sur Rue du magnie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 23 Rue du magnie se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du magnie par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du magnie se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 31.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
