2 Rue du midi, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 225 € à 3 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du midi, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue du midi, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 548 mètres
- Collège Pays de Monts à 496 mètres
- école primaire privée mixte saint jean à 612 mètres

Ventes au 2 Rue du midi

Les 0 ventes au 2 Rue du midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du midi dans son marché local

Prix du 2 Rue du midi par rapport à la voie

Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Rue du midi se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du midi par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du midi se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 23.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin vernon, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,115 €)

Boulevard maréchal leclerc, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,187 €)

Rue du général de gaulle, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,135 €)

Rue de l'avenir, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du midi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.