8 Rue du pey guignard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du pey guignard, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 Rue du pey guignard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 44 parkings - 827 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 446 mètres
- - Collège Pays de Monts à 656 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 792 mètres
Ventes au 8 Rue du pey guignard
Les 4 ventes au 8 Rue du pey guignard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du pey guignard dans son marché local
Prix du 8 Rue du pey guignard par rapport à la voie
Sur Rue du pey guignard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 8 Rue du pey guignard se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du pey guignard par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du pey guignard se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 2.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
