1 bis Rue du pey roux, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du pey roux, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 et de n°2 qua.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 bis Rue du pey roux, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 167 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 35 mètres
Ventes au 1 bis Rue du pey roux
Les 2 ventes au 1 bis Rue du pey roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du pey roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du pey roux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du pey roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du pey roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du pey roux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du pey roux par rapport à la voie
Sur Rue du pey roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 1 bis Rue du pey roux se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du pey roux par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du pey roux se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 57.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
