26 Rue du vasais, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du vasais, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue du vasais, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 347 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 480 mètres
Ventes au 26 Rue du vasais
Une vente a été recensée au 26 Rue du vasais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du vasais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du vasais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du vasais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du vasais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du vasais dans son marché local
Prix du 26 Rue du vasais par rapport à la voie
Sur Rue du vasais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 26 Rue du vasais se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du vasais par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du vasais se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
