45 Rue du vasais, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du vasais, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Rue du vasais, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 3 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1117 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 258 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du vasais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du vasais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du vasais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du vasais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du vasais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du vasais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du vasais dans son marché local
Prix du 45 Rue du vasais par rapport à la voie
Sur Rue du vasais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 45 Rue du vasais se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du vasais par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du vasais se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 66.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
