9 Rue Frédéric Dard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Dard, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Rue Frédéric Dard, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchines à 676 mètres
Ventes au 9 Rue Frédéric Dard
Les 2 ventes au 9 Rue Frédéric Dard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Dard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric Dard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Dard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Dard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Dard dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Dard par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Dard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 9 Rue Frédéric Dard se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Dard par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Dard se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 64.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
