7 Rue henri simon, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue henri simon, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue henri simon, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 937 mètres
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 209 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 200 mètres
Ventes au 7 Rue henri simon
Une vente a été recensée au 7 Rue henri simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue henri simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue henri simon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue henri simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue henri simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue henri simon dans son marché local
Prix du 7 Rue henri simon par rapport à la voie
Sur Rue henri simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 7 Rue henri simon se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue henri simon par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue henri simon se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 44.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
