4 Rue jean launois, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue jean launois, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue jean launois, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 364 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue jean launois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue jean launois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue jean launois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue jean launois, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue jean launois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue jean launois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue jean launois dans son marché local
Prix du 4 Rue jean launois par rapport à la voie
Sur Rue jean launois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 4 Rue jean launois se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue jean launois par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue jean launois se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 19.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue jean launois à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 4 Rue jean launois est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
