12 Rue saint-jean, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue saint-jean, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue saint-jean, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 529 mètres
- - Collège Pays de Monts à 1259 mètres
Ventes au 12 Rue saint-jean
Les 2 ventes au 12 Rue saint-jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue saint-jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue saint-jean dans son marché local
Prix du 12 Rue saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 12 Rue saint-jean se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue saint-jean par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue saint-jean se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 36.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
