2 bel-air, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bel-air, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°7 bis et du 11.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bel-air, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau Abribus à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel - Saint Michel à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Gabriel St Michel à 830 mètres
- - école primaire privée montfort à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bel-air dans son marché local
Prix du 2 bel-air par rapport à la voie
Sur bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 bel-air se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bel-air par rapport à Saint-Laurent-sur-Sèvre et à Vendée
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bel-air se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Sèvre et 27.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-sur-Sèvre a augmenté de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
