3 bel-air, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 572 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bel-air, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 b et de 3.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 bel-air, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau Abribus à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gabriel - Saint Michel à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé St Gabriel St Michel à 754 mètres
- école primaire privée montfort à 893 mètres

Ventes au 3 bel-air

Les 0 ventes au 3 bel-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bel-air dans son marché local

Prix du 3 bel-air par rapport à la voie

Sur bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 3 bel-air se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bel-air par rapport à Saint-Laurent-sur-Sèvre et à Vendée

À Saint-Laurent-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bel-air se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Sèvre et -8.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-sur-Sèvre baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.