2 Impasse des MESANGES, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des MESANGES, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des MESANGES, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Maixent-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole L'oiseau Bleu à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Oiseau Bleu à 793 mètres
Ventes au 2 Impasse des MESANGES
Une vente a été recensée au 2 Impasse des MESANGES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des MESANGES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des MESANGES, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des MESANGES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des MESANGES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des MESANGES dans son marché local
Prix du 2 Impasse des MESANGES par rapport à la voie
Sur Impasse des MESANGES, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Impasse des MESANGES se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des MESANGES par rapport à Saint-Maixent-sur-Vie et à Vendée
À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des MESANGES se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-sur-Vie et -13.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-sur-Vie a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 2 Impasse des MESANGES à Saint-Maixent-sur-Vie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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