1 Rue du grenouiller, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du grenouiller, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 35.42 % à celui du n°2 et du 29.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue du grenouiller, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Maixent-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole L'oiseau Bleu à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Oiseau Bleu à 353 mètres
Ventes au 1 Rue du grenouiller
Les 2 ventes au 1 Rue du grenouiller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du grenouiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du grenouiller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du grenouiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du grenouiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du grenouiller dans son marché local
Prix du 1 Rue du grenouiller par rapport à la voie
Sur Rue du grenouiller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 1 Rue du grenouiller se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du grenouiller par rapport à Saint-Maixent-sur-Vie et à Vendée
À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du grenouiller se situe 40.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-sur-Vie et 79.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-sur-Vie a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
