2 bis Rue du grenouiller, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du grenouiller, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 22.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue du grenouiller, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Maixent-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole L'oiseau Bleu à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Oiseau Bleu à 341 mètres
Ventes au 2 bis Rue du grenouiller
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du grenouiller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du grenouiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du grenouiller, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du grenouiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du grenouiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du grenouiller dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du grenouiller par rapport à la voie
Sur Rue du grenouiller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 bis Rue du grenouiller se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du grenouiller par rapport à Saint-Maixent-sur-Vie et à Vendée
À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du grenouiller se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-sur-Vie et 38.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-sur-Vie a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
