9 Impasse des iris, 85590 Saint-Malô-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des iris, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Impasse des iris, 85590 Saint-Malô-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Malô-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2657 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint louis de gonzague à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des iris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des iris dans son marché local
Prix du 9 Impasse des iris par rapport à la voie
Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 9 Impasse des iris se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des iris par rapport à Saint-Malô-du-Bois et à Vendée
À Saint-Malô-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des iris se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malô-du-Bois et 17.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malô-du-Bois a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2021 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
