1 Impasse du Tramail, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tramail, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Tramail, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Réorthe.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1877 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint médard à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Tramail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Tramail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tramail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Tramail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tramail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tramail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tramail dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tramail par rapport à la voie
Sur Impasse du Tramail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 1 Impasse du Tramail se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tramail par rapport à Saint-Mars-la-Réorthe et à Vendée
À Saint-Mars-la-Réorthe, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Tramail se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Réorthe et -13.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Réorthe a augmenté de 45.02 % sur 1 an et augmenté de 55.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 1 Impasse du Tramail à Saint-Mars-la-Réorthe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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