2 l'Étang, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 l'Étang, affiche un prix moyen de 2 431 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 l'Étang, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Réorthe.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint médard à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 l'Étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 l'Étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 l'Étang dans son marché local
Prix du 2 l'Étang par rapport à la voie
Sur l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 l'Étang se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 l'Étang par rapport à Saint-Mars-la-Réorthe et à Vendée
À Saint-Mars-la-Réorthe, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'Étang se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Réorthe et 18.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Réorthe a augmenté de 45.28 % sur 1 an et augmenté de 56.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
