13 Rue Bara, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bara, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Bara, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Réorthe.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint médard à 109 mètres
Ventes au 13 Rue Bara
Les 2 ventes au 13 Rue Bara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bara dans son marché local
Prix du 13 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 13 Rue Bara se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bara par rapport à Saint-Mars-la-Réorthe et à Vendée
À Saint-Mars-la-Réorthe, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bara se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Réorthe et -30.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Réorthe a augmenté de 45.02 % sur 1 an et augmenté de 55.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 13 Rue Bara à Saint-Mars-la-Réorthe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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