2 Rue du Petit Lay, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Lay, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Petit Lay, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Réorthe.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint médard à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Lay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Lay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Lay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Lay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Lay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Lay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Lay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Lay par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Lay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Rue du Petit Lay se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Lay par rapport à Saint-Mars-la-Réorthe et à Vendée
À Saint-Mars-la-Réorthe, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Lay se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Réorthe et 9.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Réorthe a augmenté de 45.28 % sur 1 an et augmenté de 56.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
