29 Rue des ormeaux, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 22 % à celui du n°11 et du 18.58 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Rue des ormeaux, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée pierre monnereau à 77 mètres
Ventes au 29 Rue des ormeaux
Une vente a été recensée au 29 Rue des ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 29 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 29 Rue des ormeaux se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des ormeaux par rapport à Saint-Martin-des-Noyers et à Vendée
À Saint-Martin-des-Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des ormeaux se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Noyers et -33.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Noyers a augmenté de 16.15 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
