39 Rue des ormeaux, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°36 mais supérieur de 22.82 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 39 Rue des ormeaux, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée pierre monnereau à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 39 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 39 Rue des ormeaux se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des ormeaux par rapport à Saint-Martin-des-Noyers et à Vendée
À Saint-Martin-des-Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des ormeaux se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Noyers et -18.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Noyers a augmenté de 16.15 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
