2 Route de champgillon, 85210 Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de champgillon, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 et du 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Route de champgillon, 85210 Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de champgillon
Une vente a été recensée au 2 Route de champgillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de champgillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de champgillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de champgillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de champgillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de champgillon dans son marché local
Prix du 2 Route de champgillon par rapport à la voie
Sur Route de champgillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Route de champgillon se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de champgillon par rapport à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine et à Vendée
À Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de champgillon se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine et 12.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine a augmenté de 30.68 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au premier semestre 2023 à 1 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
