18 Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 310 € à 2 360 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°20 et de 7.67 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Mathurin Mairie à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montfort à 379 mètres

Ventes au 18 Avenue de nantes

Les 2 ventes au 18 Avenue de nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2024

261 500 €(2 490 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

18 Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin

4 mars 2021

232 000 €(2 210 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

18 Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de nantes dans son marché local

Prix du 18 Avenue de nantes par rapport à la voie

Sur Avenue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 18 Avenue de nantes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de nantes par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée

À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de nantes se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et -9.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des camélias, 85150 Saint-Mathurin(2,805 €)

Rue des éperviers, 85150 Saint-Mathurin(2,378 €)

Impasse Simone Veil, 85150 Saint-Mathurin(2,382 €)

Impasse des coquelicots, 85150 Saint-Mathurin(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de nantes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.