18 Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de nantes, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°20 et de 0.91 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 379 mètres
Ventes au 18 Avenue de nantes
Les 2 ventes au 18 Avenue de nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de nantes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de nantes dans son marché local
Prix du 18 Avenue de nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 18 Avenue de nantes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de nantes par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de nantes se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 30.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.76 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
