23 Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de nantes, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de nantes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de nantes dans son marché local
Prix du 23 Avenue de nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 23 Avenue de nantes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de nantes par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de nantes se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 24.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.57 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
