45 Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de nantes, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°45 bis et de 15.55 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Avenue De Nantes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 527 mètres
Ventes au 45 Avenue de nantes
Une vente a été recensée au 45 Avenue de nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de nantes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de nantes dans son marché local
Prix du 45 Avenue de nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 45 Avenue de nantes se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de nantes par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de nantes se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 23.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.76 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
