2 Avenue des sables, 85150 Saint-Mathurin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des sables, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 170 mètres
Ventes au 2 Avenue des sables
Une vente a été recensée au 2 Avenue des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 2 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Avenue des sables se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des sables par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des sables se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 6.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue des sables
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 2 Avenue des sables à Saint-Mathurin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
