28 Avenue des sables, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Avenue des sables, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathurin - Moulin à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 28 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 28 Avenue des sables se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des sables par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des sables se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 21.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.57 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
