32 Avenue des sables, 85150 Saint-Mathurin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des sables, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue des sables, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathurin - Moulin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des sables dans son marché local
Prix du 32 Avenue des sables par rapport à la voie
Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 32 Avenue des sables se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des sables par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des sables se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et -16.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Avenue des sables
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 32 Avenue des sables à Saint-Mathurin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
