2 Impasse de l'église, 85150 Saint-Mathurin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'église, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l'église, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 4 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathurin - Moulin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'église, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'église dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'église par rapport à la voie
Sur Impasse de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Impasse de l'église se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'église par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'église se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et -14.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 2 Impasse de l'église à Saint-Mathurin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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