2 Impasse de la croisée, 85150 Saint-Mathurin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la croisée, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la croisée, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Sables à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la croisée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la croisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la croisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la croisée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la croisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la croisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la croisée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la croisée par rapport à la voie
Sur Impasse de la croisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Impasse de la croisée se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la croisée par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la croisée se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 5.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 2 Impasse de la croisée à Saint-Mathurin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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