2 Impasse des cyprès, 85150 Saint-Mathurin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des cyprès, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des cyprès, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Sables à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 683 mètres
Ventes au 2 Impasse des cyprès
Une vente a été recensée au 2 Impasse des cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des cyprès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des cyprès dans son marché local
Prix du 2 Impasse des cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 Impasse des cyprès se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des cyprès par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des cyprès se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathurin et 13.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 2 Impasse des cyprès à Saint-Mathurin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
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