5 Impasse des guigniers, 85150 Saint-Mathurin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des guigniers, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des guigniers, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathurin - Moulin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des guigniers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des guigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 5 Impasse des guigniers se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des guigniers par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des guigniers se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 1.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 5 Impasse des guigniers à Saint-Mathurin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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