4 Rue de gabin, 85150 Saint-Mathurin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de gabin, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de gabin, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathurin - Moulin à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de gabin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de gabin dans son marché local
Prix du 4 Rue de gabin par rapport à la voie
Sur Rue de gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 4 Rue de gabin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de gabin par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de gabin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 4.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 4 Rue de gabin à Saint-Mathurin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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