7 bis Rue des éperviers, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des éperviers, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 bis Rue des éperviers, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Avenue De Nantes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des éperviers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des éperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des éperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des éperviers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des éperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des éperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des éperviers dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des éperviers par rapport à la voie
Sur Rue des éperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 7 bis Rue des éperviers se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des éperviers par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des éperviers se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 31.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.57 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
