2 Rue des lilas, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des lilas, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 et du 3.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des lilas, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Mairie à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 483 mètres
Ventes au 2 Rue des lilas
Une vente a été recensée au 2 Rue des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des lilas par rapport à la voie
Sur Rue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 Rue des lilas se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des lilas par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des lilas se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathurin et 53.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
