22 Rue des mouettes, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des mouettes, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 21.73 % à celui du n°20 et du 21.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue des mouettes, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 396 mètres
Ventes au 22 Rue des mouettes
Les 2 ventes au 22 Rue des mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des mouettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 22 Rue des mouettes se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des mouettes par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des mouettes se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathurin et 71.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
