22 Rue des roseaux, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue des roseaux, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Avenue De Nantes à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 736 mètres
Ventes au 22 Rue des roseaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 22 Rue des roseaux se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des roseaux par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des roseaux se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathurin et 52.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.57 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
