4 Rue des roseaux, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue des roseaux, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Mairie à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 545 mètres
Ventes au 4 Rue des roseaux
Les 2 ventes au 4 Rue des roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des roseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 4 Rue des roseaux se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des roseaux par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des roseaux se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 28.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.57 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
