13 Rue du nouzillon, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du nouzillon, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue du nouzillon, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Sables à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du nouzillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du nouzillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du nouzillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du nouzillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du nouzillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du nouzillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du nouzillon dans son marché local
Prix du 13 Rue du nouzillon par rapport à la voie
Sur Rue du nouzillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 13 Rue du nouzillon se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du nouzillon par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du nouzillon se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 28.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.57 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
