8 Rue du nouzillon, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du nouzillon, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du nouzillon, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Sables à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 365 mètres
Ventes au 8 Rue du nouzillon
Une vente a été recensée au 8 Rue du nouzillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du nouzillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du nouzillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du nouzillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du nouzillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du nouzillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du nouzillon par rapport à la voie
Sur Rue du nouzillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 Rue du nouzillon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du nouzillon par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du nouzillon se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 24.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.57 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
