2 Rue du plassis, 85150 Saint-Mathurin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du plassis, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du plassis, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Avenue De Nantes à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du plassis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du plassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du plassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du plassis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du plassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du plassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du plassis dans son marché local
Prix du 2 Rue du plassis par rapport à la voie
Sur Rue du plassis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Rue du plassis se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du plassis par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du plassis se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et -7.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du plassis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 2 Rue du plassis à Saint-Mathurin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
