4 Rue du plassis, 85150 Saint-Mathurin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du plassis, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 10 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du plassis, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Avenue De Nantes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 548 mètres
Ventes au 4 Rue du plassis
Une vente a été recensée au 4 Rue du plassis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du plassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du plassis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du plassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du plassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du plassis dans son marché local
Prix du 4 Rue du plassis par rapport à la voie
Sur Rue du plassis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 4 Rue du plassis se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du plassis par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du plassis se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et -8.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 4 Rue du plassis à Saint-Mathurin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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