24 Allée de l'augoire, 85700 Saint-Mesmin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de l'augoire, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Allée de l'augoire, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de l'augoire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de l'augoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de l'augoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de l'augoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l'augoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l'augoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de l'augoire dans son marché local
Prix du 24 Allée de l'augoire par rapport à la voie
Sur Allée de l'augoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 24 Allée de l'augoire se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de l'augoire par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de l'augoire se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -54.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 24 Allée de l'augoire à Saint-Mesmin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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